@phdthesis{Buchholz,
  type      = {Bachelor Thesis},
  author    = {Linda Buchholz},
  title     = {Gef{\"a}hrdung der wirtschaftlichen Nachhaltigkeit durch fehlende Grundlagenermittlung im Rahmen der Revitalisierung von denkmalgesch{\"u}tzten Wohnimmobilien: Chancen und Risiken, dargestellt am Beispiel der Puschkinstra{\"s}e 17 in Erfurt},
  url       = {https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:bsz:mit1-opus-37203},
  abstract  = {Der Trend zur Revitalisierung und Weiterentwicklungbauhistorischer Geb{\"a}ude konnte in j{\"u}ngster Zeit ein sehr positives Entwicklungspotential vorweisen. Zunehmest finden sich Investoren, welche sich dieser Bauruinen annehmen und diese nach einer umfangreichen Sanierung im neuen Glanz auf dem Immobilienmietmarkt anbieten. Diese Bauten b{\"u}rgen viele Potentiale aber auch zahlreiche Risiken in sich. Der erste Teil dieser Arbeit vermittelt eine Sensibilisierungf{\"u}r das Thema „Altbau“ allgemein, wobei der Schwerpunkt auf Bauwerke der Gr{\"u}nderzeit gelegt wurde. Des Weiteren wird ein Leitfaden f{\"u}r die Vorgehensweise bei Geb{\"a}udebesichtigung vor Erwerb eines Objektes entwickelt. Es wurden zahlreiche typische Schadenspunkte, die Folgen sowie deren Erkennungsmerkmale und das Bewerten dieser Faktoren n{\"a}her erl{\"a}utert. Im zweiten Teil sind die zuvor im rein theoretischen Ansatz behandelten Punkte am Fallbeispiel der Puschkinstra{\"s}e 17 in Erfurt dargestellt. Der Fokus dieser Untersuchung liegt haupts{\"a}chlich bei der fehlenden Grundlagenermittlung nach LPH 1 HOAI vor Ankauf eines Geb{\"a}udes. Es werden die schwerwiegenden Folgen dieser vernachl{\"a}ssigten Grundlagenrecherche, aber auch L{\"o}sungsans{\"a}tze zur Schadensbegrenzung aufgezeigt.},
  language  = {de}
}