Elena Rupf

• Diese Arbeit beschäftigt sich mit den aktuellen und wichtigsten Veränderungen und Entwicklungen am Immobilien- und Finanzmarkt und betrachtet in diesem Zusammenhang die Auswirkungen auf das Risiko von Bauträgerprojekten und dessen Einschätzung. Dafür werden neben einem Überblick zum Thema Bauträger aktuelle Marktgegebenheiten geschildert und um eine Betrachtung prägender Marktveränderungen ergänzt. Aus dieser Erarbeitung werden Risikofaktoren extrahiert, die anschließend kategorisiert werden und als Grundlage eines Leitfadens zur Risikoeinschätzung am Beispiel einer Mezzanine-Finanzierungdienen.
• This paper deals with the current and most important changes and developments in the real estate and finance market. In this context, the effects on the risk of property development projects are being examined and used to assess the project risk. In addition to an overview of the topic of property developers, current market conditions are described and supplemented by an examination of key market changes. Risk factors are extracted from the mentioned market studies, which are then categorized and serve as the basis for a guide to risk assessment using the example of mezzanine financing.