Refine
Document Type
- Bachelor Thesis (9)
- Diploma Thesis (4)
- Master's Thesis (2)
Year of publication
Language
- German (15)
Keywords
- Immobilienmarkt (15) (remove)
Institute
Diese Arbeit beschäftigt sich mit dem Thema „Kauf von Ferienapartments in Barcelona“. Es handelt sich um eine Mischung aus Literaturarbeit und Praxisarbeit. Im Rahmen des Praxisteils wird ein Businessplan für das Projekt erstellt. Als Ergebnis lässt sich festhalten, dass das Projekt „Kauf eines Ferienapartments in Barcelona“ ist eine lukrative Geschäftsidee darstellt. Der Grund liegt darin, dass es kaum Risiken gibt, wenn der Businessplan so in die Realität umgesetzt wird, wie in dieser Arbeit beschrieben. Die Gründerperson kann davon ausgehen, dass sie mit dieser Geschäftsidee langfristig und regelmäßig Renditen erzielt. Zwar sind diese nicht so hoch, aber stabil. Dadurch ist der langfristige Erfolg gewährleistet. Der Wert der Apartments bleibt im Laufe der Zeit gleich oder steigert sich. Mit einem Kapitalverlust ist daher nicht zu rechnen.
Die vorliegende Arbeit befasst sich umfangreich mit der Thematik der Preisblasen auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt. Dabei werden verschiedene Sichtweisen auf diese gegeben und die Entwicklung historischer Preisblasen beleuchtet. Zunächst werden die Begrifflichkeiten der Preisblase und später des Wohnimmobilienmarktes geklärt. In diesem Zusammenhang wird auf Besonderheiten der Wohnimmobilie, sowie Charaktereigenschaften von Preisblasen, auf Wohnimmobilienmärkten, eingegangen. Determinanten für die Entstehung und Ansätze zur Erkennung von Immobilienpreisblasen werden im Verlauf genauer dargelegt. Ziel der Arbeit ist es, eine Aussage über den deutschen Wohnimmobilienmarkt hinsichtlich einer Preisblasenbildung treffen zu können. Um dieses Ziel zu verfolgen, werden anschließend noch eine Indikatoren- und Kennzahlenanalyse vorgenommenund deren Ergebnisse zusammengefasst.
Immobilienblasen
(2019)
Ziel und damit gleichzeitig Schwerpunkt dieser Arbeit ist es vor allem die Methoden zur Ermittlung einer Immobilienblase aufzuzeigen, da meistens erst nach, beziehungsweise kurz vor, dem Platzen der Blase zu erkennen ist, dass eine solche bestand. Sinnvoller wäre es aber natürlich schon in den ersten Stadien der Blase zu wissen, dass sich eine entwickelt. Somit könnte man eventuell noch eingreifen und einen zu hohen Anstieg der Immobilienpreise vermeiden. Außerdem könnte man durch frühes Eingreifen auch das Platzen der Blase und einen möglichen Zusammenbruch der Wirtschaft verhindern.
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Immobilienmarkt Deutschlands, speziell Sachsen. Im Besonderen wurden der demografische Wandel und seine Auswirkungen untersucht. Im Detail wurde die Wohnungsgenossenschaft Mittweida eG betrachtet. Es wurden verschiedene Analysen wie unternehmensspezifische Betrachtungen zur Wohnungs-, Alters- und Haushaltsstruktur sowie zu sozioökonomischen und soziodemogra-fischen Entwicklungen der Wohnungsmarktregion vorgenommen. Daraus wird ein für die Wohnungsgenossenschaft Mittweida eG denkbares zukunftsgerichtetes Handlungskonzept entwickelt.
Diese Bachelorarbeit zeigt die Vorgehensweise und Methodik der Erarbeitung einer Kommunikationsstrategie zur Anwerbung von Immobilieninvestoren – am Beispiel des Wohnimmobilienmarktes der Stadt Greifswald. Zum jetzigen Zeitpunkt gehört die Immobilienwirtschaft noch nicht zu den Schwer-punktthemen der Stadt, zudem sind die Chancen und das Potential des Greifswalder Wohnimmobilienmarktes sowohl bei den Stadtakteuren als auch bei den Immobilieninvestoren nicht ausreichend bekannt. Das Ziel ist es, die beste Handlungsoption heraus zu finden, um die Aufmerksamkeit und den Bekanntheitsgrad für den Greifswalder Wohnimmobilienmarkt bei Immobilieninvestoren zu steigern. Des Weiteren sollte geprüft werden, ob sich die Stadt Greifswald als Wohnimmobilienstandort am Markt erfolgreich profilieren kann. Durch einen Analyse-Mix aus Standort- und Marktanalyse sowie drei weiteren Spezialanalysen, werden die Chancen und das Potenzial des Greifswalder Wohnimmobilienmarktes ermittelt. Innerhalb der Spezialanalysen werden Investoren- und Wettbewerbsanalyse, sowie eine kritische Kommunikationsanalyse durchgeführt. Diese Analysen bilden die Grundlage für die Kommunikationsstrategie. Neben den praktischen Ergebnissen, werden auch die theoretischen Grundlagen für die Kommunikation, Immobilie und Investoren aufgezeigt. Im Ergebnis wird deutlich, dass sich die Stadt Greifswald unter der Voraussetzung der Professionalisierung und Zentralisierung von Marketing und Kommunikationspolitik erfolgreich als Wohnimmobilienstandort am Markt profilieren kann.
Diese Arbeit befasst sich mit den allgemeinen Grundlagen des Immobilienmarketing, der daraus resultierenden Analysen für den Büromarktimmobilienmarkt in Berlin und der Anwendung immobilienspezifischer Marketingmaßnahmen für das Gebäude Unter den Linden 74 in 10117 Berlin. Das konzeptionelle Hauptziel dieser Arbeit besteht darin, unter Betrachtung verschiedener Analysen, den Vertrieb zu stärken und Möglichkeiten zur erfolgreichen Vermarktung der vorhandenen Büroflächen zu benennen.