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Diese Arbeit beschäftigt sich mit dem grundlegenden Defizit an bezahlbarem und bedarfsgerechtem Wohnraum auf weiten Teilen deutscher Wohnungsmärkte. Diese wohnungspolitische Entwicklung erschwert einem großen Teil der Bevölkerung die Zugänglichkeit zu adäquatem Wohnraum. Innerhalb dieser Arbeit werden gemeinwohlorientierte Wohnungsmarktakteure und deren Strategien zur Bereitstellung sozial gerechten Wohnraums genau untersucht, um deren Potenzial für die Wandelung renditeorientierter Wohnungsmärkte hin zum Gemeinwohl zu analysieren. Die Begrifflichkeit der Gemeinwohlorientierung bildet den Leitfaden durch die Arbeit. Zum Abschluss dienen zwei Projekte aus der Praxis der Untermauerung der theoretischen Erkenntnisse.
Das in der Fachliteratur beschriebene Image von Wohnraumanbietern könnte kaum schlechter ausfallen. Viele Autoren sehen im theoretischen Konzept der Corporate Social Responsibility, der Übernahme gesellschaftlicher Verantwortung über die gesetzlichen Regelungen hinaus, eine Chance zur Imageoptimierung sowie zur Schaffung von Wettbewerbsvorteilen. Dabei ist zu beachten, dass kaum kritische Literatur zum Konzept der CSR vorliegt. Diese Arbeit setzt sich das Ziel, das Konsumentenverhalten im Bezug auf Corporate Social Responsibility zu analysieren und mögliche Lücken in der modernen CSR-Literatur zu identifizieren. Am Ende der Arbeit wird konstatiert, ob CSR für Anbieter von Wohnimmobilien tatsächlich positive Effekte hinsichtlich der Profitabilität bezwecken kann, oder doch im modernen Trend des verantwortungsbewussten Lifestyles überbewertet wurde.
Die vorliegende wissenschaftliche Arbeit beschreibt die möglichen Auswirkungen des Gesetzes zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) auf den Berliner Immobilienmarkt. Anhand von Experteninterviews werden eventuelle Auswirkungen beleuchtet, welche nach Inkrafttreten am 23. Februar 2020 sich auf dem Markt widerspiegeln können. Des Weiteren werden Möglichkeiten aufgezeigt, wie sich der stark angespannte Immobilienmarkt durch andere Maßnahmen entwickeln könnte.
Über die Home-Sharing Plattform Airbnb kommen jährlich tausende Touristen nach Berlin, um bei Einheimischen zu übernachten und authentische Reiseerlebnisse zu erfahren. Bei Gastgebern und Gästen verzeichnet Airbnb auf dem Markt Berlin, bundesweit das größte Wachstum. Darüber hinaus wird auch Kritik laut, nach der Airbnb durch Zweckentfremdung von Wohnraum auch zu Wohnraumverknappung und steigende Mieten auf dem Berliner Wohnungsmarkt beitrage. Die Auswirkungen von Airbnb auf Berlin werden in dieser Thesis analysiert.