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Immobilienblasen
(2019)
Ziel und damit gleichzeitig Schwerpunkt dieser Arbeit ist es vor allem die Methoden zur Ermittlung einer Immobilienblase aufzuzeigen, da meistens erst nach, beziehungsweise kurz vor, dem Platzen der Blase zu erkennen ist, dass eine solche bestand. Sinnvoller wäre es aber natürlich schon in den ersten Stadien der Blase zu wissen, dass sich eine entwickelt. Somit könnte man eventuell noch eingreifen und einen zu hohen Anstieg der Immobilienpreise vermeiden. Außerdem könnte man durch frühes Eingreifen auch das Platzen der Blase und einen möglichen Zusammenbruch der Wirtschaft verhindern.
Das Projektmanagement in der Bauwirtschaft erlebt einen Umschwung. Bauträger und Übergeordnete Instanzen wie der öffentliche Dienst schreiben eine Projektabwicklung über Lean Management und Buildung Information Modeling vor. Dies erfordert in der Technischen Gebäudeausrüstung ein Umdenken in der Abwicklung von Projekten. Neue CAD Software zur Planung findet Verwendung. Neue Methoden im Sinne von Lean Management müssen im Konzern / Projektteam eingebracht werden.
Die vorliegende Bachelorarbeit beschäftigt sich mit der Bewirtschaftung und Verwaltung eines Gebäudes in der Brückenstraße 2 in Chemnitz. Dabei wird das Facility-Management und das Gebäudemanagement im Näheren betrachtet und auf das Gebäude bezogen. Im Laufe der Bachelorarbeit werden die technischen Einrichtungen des Gebäudes, der Brandschutz und die Einnahmen bzw. Ausgaben, welche durch die Verwaltung und Vermietung des Gebäudes entstehen, untersucht. Im letzten Kapitel wird eine persönliche Schlussfolgerung und das Ergebnis vorgestellt.
Diese Bachelorarbeit soll einen Überblick über die verschiedenen Sachverhalte des Vergaberechts geben. Dabei werden zunächst sowohl die rechtlichen Grundlagen als auch die bei einer Vergabe anzuwendenden Verfahren betrachtet. Im weiteren Verlauf erfolgen Ausführungen zur Schätzung des Auftragswertes sowie eine Vertiefung auf das Thema der Vergabe von Planungsleistungen. Im Anschluss daran gibt diese Bachelorarbeit einen Einblick in den Rechtsschutz des Vergaberechtes und beschreibt kurz die Architekten- und Ingenieurkammern.
Die Diplomarbeit befasst sich mit dem Thema von Primärenergieträgern privater Haushalte mit dem Ziel zu untersuchen, ob ein Haus CO2-neutral sein kann. Dabei werden unterschiedliche Heizungsformen untersucht, aus denen klar erkannt werden kann, welches Haus am wenigsten Kohlenstoffdioxid produziert bzw. wieviel Energie ans Netz abgegeben wird.
Die Zukunft des Lehrberufes.
(2016)
Dieser Diplomarbeit soll auf das Gegenwärtige als auch in der Zukunft mögliches Problem aufmerksam zu machen. Der Mangel an gut ausgebildeten Facharbeitern ist eine ernstzunehmende Bedrohung für die Wirtschaft eines Landes. In Betrachtung der letzten Jahre wird deutlich, dass die Anzahl der Klein und Mittelbetriebe stätig abnahm. Diese sind der Nährboden für unsere Wirtschaft. In Erwägung dessen stellen sich folgende Fragen: Wird es in der Zukunft noch Facharbeiter geben? Welchen Einflüssen sind sie ausgesetzt? Wie reagiert die Wirtschaft sowie Politik?
Die vorliegende Arbeit soll einen kurzen Überblick über die Entscheidung der Softwareentwicklung Inhouse oder dem Outsourcing, also dem Make or Buy, geben. Dabei ist es das Ziel, eine Entscheidung für eine der Methoden zu treffen und am Praxisbeispiel anhand von Kriterien diese Entscheidung zu analysieren und ein abschließendes Ergebnis abzugeben. Am Schluss soll eine Empfehlung abgegeben und die Arbeit zusammengefasst werden. Somit können durch die angewandten Entscheidungsmethoden auch Ausblicke für weitere Softwareprojekte und die Auswahl für die Inhouse Entwicklung oder dem Outsourcing gegeben werden.
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Thema der Personalbeurteilung. Das Hauptziel ist den theoretischen Umfang einer Beurteilung verständlich zu machen und durch eine online Umfrage herauszufinden, wie die Mitarbeiter auf diese reagieren. Dadurch sollen Verbesserungspotenziale offengelegt werden, welche den Unternehmen und Beurteilten weiter helfen können.
Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat nicht nur positive Auswirkungen auf die Verbraucher. Trotz der sichtbaren Verbesserungen treffen viele Verbraucher weiterhin auf Probleme, die vor der Richtlinie nicht vorhanden waren. Ob Veränderungen im Markt eintreten wird geklärt sowie alle Neuerungen, die Vermittler
betreffen.
Ziel dieser Arbeit ist es, Schwerpunkte zu erfassen, die im Rahmen einer Auslandsentsendung unbedingt zu beachten sind und diese schlussendlich in Form einer Checkliste abzubilden. Dabei geht es nicht nur um Überlegungen, Aufgaben und Tätigkeiten vor der Entsendung – wie zB. Ziele des Unternehmens festzulegen – sondern auch um Keypoints während des Auslandsaufenthaltes und nach der Rückkehr des Expats. Hat ein Unternehmen sich also entschieden, einen Expat ins Ausland zu senden, muss der richtige Kandidat für das jeweilige Vorhaben gefunden werden. Die Auswahl geeigneter Kandidaten erfolgt mittels diverser Personalbeurteilungsinstrumente. Nach erfolgter Auswahl muss der zu Entsendende auf seinen Aufenthalt im Ausland vorbereitet werden. Dies erfolgt meist im Rahmen interkultureller Trainings und Sprachkurse, natürlich aber auch im Rahmen firmeninterner, fachspezifischer Schulungen. Dabei darf nicht auf die Vorbereitung der Familie vergessen werden, sollte der Expat seitens dieser begleitet werden. Sind alle Ausreisevorbereitungen abgeschlossen und der Mitarbeiter startet in das Abenteuer „Ausland“, ist eine stete Betreuung durch das Stammhaus von sehr hoher Bedeutung. Dem Expat darf keinesfalls der Zweifel kommen, aus den Augen und somit auch aus dem Sinn zu sein. Fehlt es an mangelnder Unterstützung aus dem Heimatland, kann ein eventuell recht stark ausfallender Kulturschock zu einem frühzeitigen Abbruch führen. Auch wenn die Entsendung nach den Wünschen und Vorstellungen beider Seiten verläuft, kommt irgendwann der Zeitpunkt der Rückkehr. Dieser sollte schon von Beginn der Entsendeplanung an mitgeplant werden, um spätere Konflikte zu vermeiden. Fehlt es an einer geeigneten Stelle mit genügend Verantwortungs- und Entscheidungsspielraum für den Expatriate, kommt es oft zu Frustration und daraus resultierender Kündigung, wodurch das gesamte Wissen des Mitarbeiters verloren geht, bevor dieses ins Wissensmanagement des Unternehmens übergeht.
Bring clouds down to earth : betriebswirtschaftliche Betrachtung der neuen Cloud Technologien
(2020)
Die neue Cloud Technologie ist stark im Vormarsch. Immer mehr Unternehmen setzen strategisch auf den Einsatz von Private-, Public- beziehungsweise Multi-Clouds. In dieser Masterthesis werden betriebswirtschaftliche, als auch technische Aspekte der neuen Technologie erörtert. Flexibilität und Kosteneinsparungen sind die Kernpunkte der neuen und modernen IT Organisationen.
Ziel der Masterarbeit ist es, empirisch zu untersuchen ob die Studierenden im Masterstudiengang der Hochschule Mittweida Führungskompetenzen besitzen, wie sie zur Ausübung einer Tätigkeit als Führungskraft erforderlich sind. Angesichts des Wandels der Arbeitswelt und den damit einhergehenden Anforderungen an Führungskräfte sind heute andere Führungskompetenzen erforderlich als noch vor einigen Jahren. Aus diesen Entwicklungen und den Aufgaben einer Führungskraft werden in der Arbeit zehn Schlüsselkompetenzen einer Führungskraft abgeleitet. Mittels einer Befragung wird anschließend empirisch untersucht, ob und in welcher Ausprägung die Masterstudenten der Hochschule Mittweida über die gewählten Führungskompetenzen verfügen. Die Ergebnisse der Befragung werden danach dargestellt. Abschließend erfolgt eine Auswertung der Ergebnisse mit Ableitung von Handlungsempfehlungen für die Hochschule.
Das Ziel dieser Bachelorarbeit ist es, die Nachhaltigkeit von naturnahen Baustoffen und deren Auswirkungen auf Mensch und Natur zu ergründen. Im Mittelpunkt soll nunmehr die Wohngesundheit der Nutzer stehen. Hierbei wird eine Nachhaltigkeitsbewertung eines ökologischen Wohnhauses durchgeführt und ausgewertet. Abhängig von der Art des Gebäudes, der Nutzung und dem jeweiligen Standort ergeben sich unterschiedliche Anforderungen an die verwendeten Baustoffe. Hierbei trägt jeder einzelne Baustoff zur ökologischen Qualität des gesamten Gebäudes bei. Daher lassen sich die konkreten Umweltwirkungen der einzelnen Baustoffe erst im Gebäudekontext beurteilen. Ziel ist es, die Wirkungen der genutzten Baustoffe beispielhaft abzubilden und daraus resultierende Handlungsempfehlungen für die Planungsphase aufzuzeigen und Bauherren, Architekten oder Planern an die Hand zu geben.
Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich dem Immobilien Portfoliomanagement. Ziel ist die Analyse des Wohnungsbestandes eines kommunalen Unternehmens.
Dies erfolgt mit Hilfe der Methoden des qualitativen Portfoliomanagementansatzes, welcher u.a. im theoretischen Teil der Ausarbeitung näher betrachtet wird. Durch die Erarbeitung eines Scoring-Modells kann der Wohnungsbestand des Unternehmens bewertet werden. In diesem Zusammenhang wird auch auf die demografische Entwicklung eingegangen. Abschließend sollen die Ergebnisse der Bewertung visuell in einer dreidimensionalen Matrix dargestellt werden, woraus sich Objektstrategien und Handlungsempfehlungen für die Wohnungsbaugesellschaft ableiten lassen.
Diese Arbeit beschäftigt sich mit dem grundlegenden Defizit an bezahlbarem und bedarfsgerechtem Wohnraum auf weiten Teilen deutscher Wohnungsmärkte. Diese wohnungspolitische Entwicklung erschwert einem großen Teil der Bevölkerung die Zugänglichkeit zu adäquatem Wohnraum. Innerhalb dieser Arbeit werden gemeinwohlorientierte Wohnungsmarktakteure und deren Strategien zur Bereitstellung sozial gerechten Wohnraums genau untersucht, um deren Potenzial für die Wandelung renditeorientierter Wohnungsmärkte hin zum Gemeinwohl zu analysieren. Die Begrifflichkeit der Gemeinwohlorientierung bildet den Leitfaden durch die Arbeit. Zum Abschluss dienen zwei Projekte aus der Praxis der Untermauerung der theoretischen Erkenntnisse.
In einem Elektrizitätsversorgungsunternehmen mit Sitz in Reutte/Tirol sind aufgrund wirtschaftspolitischer Änderungen Umstrukturierungen notwendig. Das Unternehmen beschäftigt über 500 Mitarbeiter und ist damit ein bedeutender Arbeitgeber in der Region. Die Abteilung E Technik Tirol ist personell eine der größten Einheiten im Unternehmen. Es gab schon einige Jahre lang Überlegungen, diesen Betriebsteil auszugliedern und als eigene Tochterfirma am Markt zu positionieren. Im Dezember 2017 wurde offiziell verkündet, dass im Zuge einer Gesamtumstrukturierung und Neugliederung der Unternehmensgruppe der Bereich E-Technik Tirol ab Oktober 2018 als Tochtergesellschaft unter dem Namen EWR Technik GmbH weitergeführt wird. Die rückblickende Aufarbeitung des Ausgliederungsprozesses sowie die möglichen Auswirkungen für die Zukunft sind Thema der vorliegenden Diplomarbeit.
Ziel der Diplomarbeit ist es, ein Fassadenelement zur Luftansaugung und -ausblasung für eine Luft-Wärmepumpe mit den Werkzeugen des Industriedesigns zu konzipieren. Das Fassadenelement stellt für ein Kompaktgerät, welches im Gegensatz zu einem Splitgerät über keinen Kompressor im Außenbereich verfügt, der einzige Teil dar, welcher sich außerhalb der Gebäudehülle befindet. Dieser Teil hat einen technischen Nutzen und durch seine Befestigung an der Außenfassade eine Berechtigung zu einer Betrachtung durch einen Industriedesigner. Anschließend an die Konzeption wird das Fassadenelement einer ergonomischen Prüfung für technische Komponenten unterzogen. Abschließend erfolgt eine Schlussbetrachtung mit Ergebnis, Maßnahmen und Konsequenzen.
Ziel ist dieser Arbeit ist es, drei Arten der Beschaffung zu vergleichen, sowie die Vor- und Nachteile nachvollziehbar sichtbar darzustellen. Es soll letztendlich ein Überblick geschaffen werden, welche Faktoren die jeweiligen Angebote beeinträchtigen und somit vielleicht vorteilhafter einem anderen gegenüber wirken. Ein wichtiger Indikator ist hierfür ebenfalls die Nutzungsart, liegt eine private Nutzung vor oder im geschäftlichen Sinne. Möglicherweise ist eine preisintensivere Variante für die Privatperson attraktiver und für ein Unternehmen bilanztechnisch vorteilhafter.
Die vorliegende Arbeit verfolgt das Ziel, einen Ansatz zur datengetriebenen, unternehmerischen Nachhaltigkeit zu entwickeln, der auf einer Business Intelligence-Lösung basiert und aus den vorhandenen Datenbeständen eines Unternehmens Nachhaltigkeitskennzahlen und daraus Handlungsempfehlungen ableitet. Neben grundsätzlichen und theoretischen Überlegungen zu Motivation und möglicher technischer Ausgestaltung der datengetriebenen Nachhaltigkeit erfolgt eine prototypische Umsetzung am Fallbeispiel eines großen Teleshoppingunternehmens.