720 Architektur
Refine
Document Type
- Bachelor Thesis (2)
- Diploma Thesis (1)
Language
- German (3)
Keywords
- Altbaumodernisierung (1)
- Arbeitsplatzgestaltung (1)
- Bauschaden (1)
- Bausubstanz (1)
- Büroeinrichtung (1)
- Verwaltungsbau (1)
- Wirtschaftlichkeit (1)
Institute
- 02 Maschinenbau (3) (remove)
Der Trend zur Revitalisierung und Weiterentwicklungbauhistorischer Gebäude konnte in jüngster Zeit ein sehr positives Entwicklungspotential vorweisen. Zunehmest finden sich Investoren, welche sich dieser Bauruinen annehmen und diese nach einer umfangreichen Sanierung im neuen Glanz auf dem Immobilienmietmarkt anbieten. Diese Bauten bürgen viele Potentiale aber auch zahlreiche Risiken in sich. Der erste Teil dieser Arbeit vermittelt eine Sensibilisierungfür das Thema „Altbau“ allgemein, wobei der Schwerpunkt auf Bauwerke der Gründerzeit gelegt wurde. Des Weiteren wird ein Leitfaden für die Vorgehensweise bei Gebäudebesichtigung vor Erwerb eines Objektes entwickelt. Es wurden zahlreiche typische Schadenspunkte, die Folgen sowie deren Erkennungsmerkmale und das Bewerten dieser Faktoren näher erläutert. Im zweiten Teil sind die zuvor im rein theoretischen Ansatz behandelten Punkte am Fallbeispiel der Puschkinstraße 17 in Erfurt dargestellt. Der Fokus dieser Untersuchung liegt hauptsächlich bei der fehlenden Grundlagenermittlung nach LPH 1 HOAI vor Ankauf eines Gebäudes. Es werden die schwerwiegenden Folgen dieser vernachlässigten Grundlagenrecherche, aber auch Lösungsansätze zur Schadensbegrenzung aufgezeigt.
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit einigen ausgewählten, grundlegenden Anforderungen an heutige Verwaltungsgebäude. Ein besonderer Bezug besteht dabei auf die erforderlichen Flächen an ein neues öffentliches Verwaltungszentrum für die Landeshauptstadt Dresden sowie der Entwicklung eines Hilfsmittels zur Baukostenplanung. Technische Systemlösungen sowie Erfordernisse an den Standort des Objektes sind nicht Bestandteil der Ausarbeitung.
Die folgende Arbeit stellt aus vorhandener Literatur die Zusammenhänge zwischen Begegnungs- und Büroqualität dar und berichtet über Auswirkungen auf die Mitarbeiterperformance. Ergänzend und erläuternd werden die Themen Büroausstattung, Büroformen und Arbeitsleistung der Mitarbeiter im Hinblick auf die Arbeit im Büro betrachtet und mögliche, in der Literatur gefundene Zusammenhänge dargestellt. Die praktische Umsetzung moderner Bürokonzepte wird am Ende dieser Arbeit anhand einiger Beispiele gezeigt.