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Ziel der Bachelorarbeit ist es, die Auswirkungen der Immobilienkrise auf das Verhalten institutioneller Investoren in Deutschland aufzuzeigen. Hierbei wird zunächst der Hintergrund der Krise näher betrachtet. Anschließend wird untersucht, inwieweit sich die Anforderungen und Aspekte von Wertentwicklungsstrategien verändert haben und welche Bedeutung diese hinsichtlich des sicherheitsbewussten und wertschöpfungsorientierten Handelns der Anleger haben. Danach erfolgt eine Beschreibung der Nachfragesituation des Wohnimmobiliensektors vor und nach Ausbruch der Krise. Abschließend wird die zunehmende Bedeutung des Real Estate Asset Management erläutert. Zusätzlich wird eine Prognose über das zukünftige Investitionsverhalten der Anleger und damit verbundene Entwicklungen des Immobilienmarktes gestellt.
Diese Bachelorarbeit zeigt die Vorgehensweise und Methodik der Erarbeitung einer Kommunikationsstrategie zur Anwerbung von Immobilieninvestoren – am Beispiel des Wohnimmobilienmarktes der Stadt Greifswald. Zum jetzigen Zeitpunkt gehört die Immobilienwirtschaft noch nicht zu den Schwer-punktthemen der Stadt, zudem sind die Chancen und das Potential des Greifswalder Wohnimmobilienmarktes sowohl bei den Stadtakteuren als auch bei den Immobilieninvestoren nicht ausreichend bekannt. Das Ziel ist es, die beste Handlungsoption heraus zu finden, um die Aufmerksamkeit und den Bekanntheitsgrad für den Greifswalder Wohnimmobilienmarkt bei Immobilieninvestoren zu steigern. Des Weiteren sollte geprüft werden, ob sich die Stadt Greifswald als Wohnimmobilienstandort am Markt erfolgreich profilieren kann. Durch einen Analyse-Mix aus Standort- und Marktanalyse sowie drei weiteren Spezialanalysen, werden die Chancen und das Potenzial des Greifswalder Wohnimmobilienmarktes ermittelt. Innerhalb der Spezialanalysen werden Investoren- und Wettbewerbsanalyse, sowie eine kritische Kommunikationsanalyse durchgeführt. Diese Analysen bilden die Grundlage für die Kommunikationsstrategie. Neben den praktischen Ergebnissen, werden auch die theoretischen Grundlagen für die Kommunikation, Immobilie und Investoren aufgezeigt. Im Ergebnis wird deutlich, dass sich die Stadt Greifswald unter der Voraussetzung der Professionalisierung und Zentralisierung von Marketing und Kommunikationspolitik erfolgreich als Wohnimmobilienstandort am Markt profilieren kann.
Diese Arbeit befasst sich mit den allgemeinen Grundlagen des Immobilienmarketing, der daraus resultierenden Analysen für den Büromarktimmobilienmarkt in Berlin und der Anwendung immobilienspezifischer Marketingmaßnahmen für das Gebäude Unter den Linden 74 in 10117 Berlin. Das konzeptionelle Hauptziel dieser Arbeit besteht darin, unter Betrachtung verschiedener Analysen, den Vertrieb zu stärken und Möglichkeiten zur erfolgreichen Vermarktung der vorhandenen Büroflächen zu benennen.
Diese Arbeit ist zur Thematik der Immobilien in Russland und Investitionen darauf geschrieben. Aufgrund der bedeutenden Erhöhung der Investitionsvolumen im Immobilienbereich ist diese Thematik sehr aktuell. Russland in diesem Sinn ist noch das Land mit großen Möglichkeiten und unbearbeiteten Flächen. Da das Land stark im Kontakt mit Asien und Südamerika ist, eröffnet das viele Wege für ausländische Investoren. Im Kontext dieser Arbeit werden die Thematik der Immobilieninvestitionen, sowie auch die aktuelle Situation am Markt dargestellt. Als Beispiel der Kooperation zwischen russischen und ausländischen Investoren wird das Unternehmen FDI-Praktik vorgestellt. Das Hauptziel der Arbeit ist diese Zusammenarbeit zu verfolgen und die unterschiedlichen Aspekte des Marktes und dieses Bereiches zu erkennen.
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Immobilienmarkt Deutschlands, speziell Sachsen. Im Besonderen wurden der demografische Wandel und seine Auswirkungen untersucht. Im Detail wurde die Wohnungsgenossenschaft Mittweida eG betrachtet. Es wurden verschiedene Analysen wie unternehmensspezifische Betrachtungen zur Wohnungs-, Alters- und Haushaltsstruktur sowie zu sozioökonomischen und soziodemogra-fischen Entwicklungen der Wohnungsmarktregion vorgenommen. Daraus wird ein für die Wohnungsgenossenschaft Mittweida eG denkbares zukunftsgerichtetes Handlungskonzept entwickelt.