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Die vorliegende Diplomarbeit beschäftigt sich mit den Verbräuchen von Strom und den Energieträgern für Heizzwecke der kommunalen Nichtwohngebäude im Bestand der Stadtverwaltung Penig. Die Herausarbeitung von Verbrauchskennzahlen soll einen Überblick der bestehenden energetischen Situation darstellen und Einsparpotenziale aufdecken.
Die Ausarbeitung dieses Themas soll eine Hilfestellung sein, Bestandsobjekte in Hinblick der Gesamtenergieeffizienz zu bewerten und Vergleiche zu ziehen. Die Beurteilung der Immobilien soll Aufschluss über die Kostenentstehung von Energiekosten bringen, Funktion von gebäudetechnischen Anlagen erklären und die Entscheidung von planerischen Umgestaltungen vereinfachen. Dem Leser wird ein Überblick über die Energiemarktentwicklung und Trends verschafft. Im Anschluss wird ein Beispiel des Energieanalysemodells (EAM) durchgeführt. Das Modell versucht so weit es möglich ist alle Energieströme einer Immobilie zu bewerten und für negative Energieströme entsprechende Maßnahmen zu finden. Das durchgeführte Beispiel stellt eine Immobilie mit der Nutzerkategorie „Verwaltungsgebäude mit hoher technischer Ausstattung dar. Die M dellanwendung ist in Abhängigkeit der genannten Regelwerke weitestgehend für jede Nutzungskategorie anwendbar.
Zum Ziel der Anlagenerneuerung und der Energiekostensenkung wird an den Städtischen Theatern Chemnitz aktuell das Thema „Energiespar- Contracting“ diskutiert. DieDiplomarbeit soll dahingehend die wichtigsten Fakten zum Energiespar- Contracting darstellen und diese in Verbindung mit der Anlagentechnik von Opernhaus und Schauspielhaus bringen. Des Weiteren sollen Maßnahmen genannt werden, die in den einzelnen technischen Bereichen zu einer Energiekostensenkung führen können. Mit Hilfe eines Wirtschaftlichkeitsvergleich sind aus den Kostensenkungen die Potentiale und Risiken, für verschiedene Durchführungsvarianten des Energiespar- Contractings, abzuschätzen und gegenüber zu stellen. Zu diesem Zwecke sind alle geltenden rechtlichen Normen und Richtlinien einzubeziehen.