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Die vorliegende Bachelorarbeit beschäftigt sich mit der Bewirtschaftung und Verwaltung eines Gebäudes in der Brückenstraße 2 in Chemnitz. Dabei wird das Facility-Management und das Gebäudemanagement im Näheren betrachtet und auf das Gebäude bezogen. Im Laufe der Bachelorarbeit werden die technischen Einrichtungen des Gebäudes, der Brandschutz und die Einnahmen bzw. Ausgaben, welche durch die Verwaltung und Vermietung des Gebäudes entstehen, untersucht. Im letzten Kapitel wird eine persönliche Schlussfolgerung und das Ergebnis vorgestellt.
Die vorliegende Bachelorarbeit befasst sich mit verschiedenen Vermessungstechnologien, die zur Vermessung von Gebäuden und zur Dokumentation für die Bestandsunterlagen zum Einsatz kommen können. Betrachtet werden klassische Vermessungsverfahren, wie das Handaufmaß, das Laserscanning und die UAV-Photogrammetrie.
Dabei wird beleuchtet, wie diese funktionieren, wie die Datenerfassung am Referenzobjekt erfolgt ist und welche Daten erzeugt werden konnten.
Das Ziel der Bachelorarbeit wird es sein, die einzelnen Verfahren in Bezug auf die Genauigkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit der Daten zu prüfen bzw. zu vergleichen und eine Empfehlung zu geben, für welchen Einsatzbereich welche Vermessungstechnologie am besten geeignet ist.
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem sommerlichen Wärmeschutz in Bestandsgebäuden und mit der Frage, wie dieser vor dem Hintergrund des Klimawandels und der im Rahmen dessen immer wärmer werdenden Sommer verbessert werden kann. Das Aufzeigen der Nachrüstungs- und Verbesserungsmöglichkeiten soll an einem Beispielobjekt erfolgen.
Dabei wird auf die Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie das
Gebäudeenergiegesetz (GEG) eingegangen. Im Fokus der Verbesserungsmöglichkeiten stehen vor der Problematik des Klimawandels hauptsächlich bauliche Maßnahmen sowie die Auswahl geeigneter Baustoffe.
Das Ziel dieser Bachelorarbeit ist es, die Nachhaltigkeit von naturnahen Baustoffen und deren Auswirkungen auf Mensch und Natur zu ergründen. Im Mittelpunkt soll nunmehr die Wohngesundheit der Nutzer stehen. Hierbei wird eine Nachhaltigkeitsbewertung eines ökologischen Wohnhauses durchgeführt und ausgewertet. Abhängig von der Art des Gebäudes, der Nutzung und dem jeweiligen Standort ergeben sich unterschiedliche Anforderungen an die verwendeten Baustoffe. Hierbei trägt jeder einzelne Baustoff zur ökologischen Qualität des gesamten Gebäudes bei. Daher lassen sich die konkreten Umweltwirkungen der einzelnen Baustoffe erst im Gebäudekontext beurteilen. Ziel ist es, die Wirkungen der genutzten Baustoffe beispielhaft abzubilden und daraus resultierende Handlungsempfehlungen für die Planungsphase aufzuzeigen und Bauherren, Architekten oder Planern an die Hand zu geben.
Das Thema Klimaschutz und Energieeinsparung ist eine hochrelevante Debatte der heutigen Zeit. Gebäude, welche ihren Energiebedarf ausschließlich mit Umgebungsenergie decken, nehmen dabei eine Vorbildfunktion ein. In dieser Arbeit baut auf einem solchen Gebäude auf. Für dieses Fallbeispiel werden diverse Energiekonzepte erstellt und deren Energiebedarf miteinander verglichen. Dabei wird ein Basis-Fall erstellt auf dem die nachfolgenden Fälle aufbauen. Die neuen Maßnahmen sollen dabei eine Verringerung des Energiebedarfs verursachen. Die für die Bedarfsbestimmung benötigte Berechnung erfolgt durch die DIN V 18599 für die energetische Bewertung von Gebäuden. Für die Durchführung dieser wird das Programm SOLAR-COMPUTER verwendet. Dabei wird die Vorgehensweise für das Definieren der benötigten Eingangsparameter beschrieben. Um eine bessere Vergleichbarkeit zu schaffen, wird nach der Berechnung des Energiebedarfs für den Anteil der elektrischen Energie eine Photovoltaikanlage dimensioniert. Der Vergleich der erstellten Energiekonzepte wird mit dem Gesamtenergiebedarf, dem Energiebedarf für das Heizen und dem Bedarf für einzelne Gebäudeteile durchgeführt. Durch die Berechnung konnten wie erwartet Verbesserungen zwischen den Fällen beobachtet werden.