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In der vorliegenden Arbeit wird der Kauf einer Erstbezugswohnung für private Anleger in Graz beschrieben. Hierbei liegt der Fokus auf der Renditeberechnung und der Wahl des Fremdkapitalanteils. Dabei wird eine Beispielimmobilie verwendet, um die Berechnungen in der Praxis anzuwenden und zu erörtern, ob die Anlegerwohnung eine wirtschaftlich sinnvolle Investition ist. Mit Hilfe der Nutzwertanalyse wird aufgezeigt, welches Verhältnis aus Eigen- und Fremdkapital zu empfehlen ist. Die subjektbezogene dynamische Rendite ist in allen Berechnungsvarianten positiv, die Variante mit dem höchsten Fremdkapitalanteil hat die beste Rendite. Auch bei der Nutzwertanalyse ist diese Variante zu empfehlen, da sie den höchsten Gesamtnutzwert aufweist.
Diese Arbeit ist zur Thematik der Immobilien in Russland und Investitionen darauf geschrieben. Aufgrund der bedeutenden Erhöhung der Investitionsvolumen im Immobilienbereich ist diese Thematik sehr aktuell. Russland in diesem Sinn ist noch das Land mit großen Möglichkeiten und unbearbeiteten Flächen. Da das Land stark im Kontakt mit Asien und Südamerika ist, eröffnet das viele Wege für ausländische Investoren. Im Kontext dieser Arbeit werden die Thematik der Immobilieninvestitionen, sowie auch die aktuelle Situation am Markt dargestellt. Als Beispiel der Kooperation zwischen russischen und ausländischen Investoren wird das Unternehmen FDI-Praktik vorgestellt. Das Hauptziel der Arbeit ist diese Zusammenarbeit zu verfolgen und die unterschiedlichen Aspekte des Marktes und dieses Bereiches zu erkennen.
Auch der private Haushalt trifft Investitionsentscheidungen. Häufig trifft er diese ohne Anwendung objektivierender Verfahren. Diese Arbeit zeigt, dass die Anwendung objektivierender Verfahren zur Entscheidungsfindung auch im privaten praktikabel ist. Beispielhaft werden dabei als Handlungsalternativen PKWs untersucht, die mit unterschiedlichen Antriebskonzepten ausgestattet sind. Konkret werden Fahrzeuge mit Verbrennungsmotoren (sowohl Diesel- als auch Benzin-Motor) verglichen mit Zero-Emission-Vehicles (reine Elektrofahrzeuge) und einem Plug-In Hybrid Fahrzeug. Die Investitionsentscheidung wird abgestützt auf einer reinen Kostenbetrachtung, auf einer Nutzwertanalyse unter Einbeziehung monetärer Kriterien und Anwendung mehrerer Wertsynthese-Methoden zur Ermittlung des Nutzwertes und mündet schlussendlich in einer Kosten-Wirksamkeits-Analyse in der die Kostenbetrachtung der Nutzwertbetrachtung (ohne Einbeziehung monetärer Kriterien) gegenübergestellt wird.
Die vorliegende Arbeit behandelt die Umsetzungsentscheidung und die wirtschaftliche Betrachtung zur Erneuerung der Rechenreinigungsmaschine im Kraftwerk Urstein mit Hilfe der Investitionsentscheidungsrechnung. Zu Beginn werden die Begriffe Investition und Entscheidung beschrieben. In einem praktischen Teil werden die theoretischen Grundlagen in der Investitionsentscheidung und in der Nutzwertanalyse zur Entscheidungsfindung angewendet. Die Arbeit endet mit einemzusammenfassenden Ergebnis,der Betrachtung der nötigen Maßnahmen zur Reduzierung der Betriebskosten und den daraus resultierenden Konsequenzen.
Die vorliegende Arbeit behandelt die wirtschaftliche Betrachtung zum Umbau einer Trafostation in der Salzburger Altstadt mit Anwendung von Investitionsentscheidungsrechnungen. Für den Umbau der Trafostation soll eine Entscheidungshilfe für den Auftraggeber auf Basis der Instandhaltungs- und Betriebskosten erstellt werden. Zu Beginn werden im Theorieteil die Begriffe und die Rechenverfahren samt Entscheidungsregeln beschrieben. Im Praxisteil erfolgt die Anwendung der Investitionsentscheidungsrechnungen samt Bestimmung der vorteilhaftesten Variante mit Hilfe der Entscheidungsregeln. Die Arbeit endet mit einer Zusammenfassung und kurzen Betrachtung der Ergebnisse.