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In der vorliegenden Bachelorarbeit wird ein Überblick über die zu erwartenden Auswirkungen der aktuellen Finanz- und Kapitalmarktkrise auf verschiedene Akteure der deutschen Immobilienwirtschaft gegeben. In diesem Zusammenhang wird näher auf die im Bankensektor angesiedelten Ursachen eingegangen. Die Eigenkapitalvorschriften der Banken, die Verbriefung von Forderungen sowie die Refinanzierung der Banken, bilden hierbei die betrachteten und erörternden Hauptaspekte. Im zweiten Teil dieser Arbeit werden die Auswirkungen der Finanz- und Kapitalmarktkrise auf Teilbereiche der deutschen Immobilienwirtschaft untersucht. Folgend werden einige mögliche Maßnahmen zur Krisenvermeidung aufgeführt. Die Bachelorarbeit endet mit einer Zusammenfassung
Ziel der Bachelorarbeit ist es, die Auswirkungen der Immobilienkrise auf das Verhalten institutioneller Investoren in Deutschland aufzuzeigen. Hierbei wird zunächst der Hintergrund der Krise näher betrachtet. Anschließend wird untersucht, inwieweit sich die Anforderungen und Aspekte von Wertentwicklungsstrategien verändert haben und welche Bedeutung diese hinsichtlich des sicherheitsbewussten und wertschöpfungsorientierten Handelns der Anleger haben. Danach erfolgt eine Beschreibung der Nachfragesituation des Wohnimmobiliensektors vor und nach Ausbruch der Krise. Abschließend wird die zunehmende Bedeutung des Real Estate Asset Management erläutert. Zusätzlich wird eine Prognose über das zukünftige Investitionsverhalten der Anleger und damit verbundene Entwicklungen des Immobilienmarktes gestellt.