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Durch die Digitalisierung verändert sich der Markt des Immobilienmaklers. Neue Konkurrenten wie Onlineportale etablieren sich mit digitalen maklernahen Dienstleistungen und üben zunehmenden Druck auf bestehende Makler aus. Dies fordert eine Etablierung von neuen Akquise Ansätzen mittels eines digitalen Vollkonzeptes, um erfolgreich zu bestehen. Ziel dieser Bachelorarbeit ist es, Anforderungen an das Immobilienmarketing in Bezug auf digitale Trends zu analysieren und Herausforderungen bei der Akquise neuer Objekte darzustellen.
Die vorliegende Bachelorarbeit behandelt den Wandel im Immobilienmarketing und geht der Frage nach, ob die Social-Media-Plattform Instagram die klassische Vermarktung ablöst. In den folgenden Kapiteln der Arbeit werden die unterschiedlichen Social-Media-Kanäle vorgestellt und die Effizienzunterschiede durch den Wandel der digitalen Bildkommunikation in den Arbeitsprozessen eines Immobilienunternehmens auf Mallorca untersucht.
Das Ziel der vorliegenden Arbeit besteht darin das Immobilienmarketing sowie die Werbungsmöglichkeiten, die im Immobilienmarketing angewandt werden, zu analysieren. Der Unterschied zwischen Marketing, welches auf dem Marketing-Mix aufbaut und Werbung wird anhand dieser Arbeit erklärt, sowie erläutert welche Instrumente in der Immobilienbranche angewandt werden können. Hierfür werden Marktanalysen durchgeführt, um die Entwicklung der Preise zu beobachten, worauf folglich die Entwicklung der Immobilienkrise auf dem amerikanischen Markt sowie die Auswirkungen der Krise auf die europäischen Länder erläutert werden. Des Weiteren werden die Immobilienmärkte in Amerika sowie Europa, mit Fokussierung auf Deutschland, sowie Franchise-Unternehmen auf dem amerikanischen und europäischen Markt vorgestellt. Schlussendlich werden die Unterschiede zwischen dem europäischen und dem amerikanischen Immobilienmärkten aufgezählt.